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無規劃手續無預售證 合陽一開發商涉嫌違規售樓

日期:2019-10-30 08:24:21     西安商網   編輯:杜格麗
導讀:趙先生說,他2011年購買了梨花苑小區a區9號樓的限價商品房,小區共有十幾棟樓房,大概2年前9號樓前建起圍墻建設11號樓,“目前11號樓主體已基本完工,前段時間有施工隊準備在11號樓東邊空
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  “小區要建11號和13號樓,但13號樓沒有預售證就已開始售賣,且還沒規劃手續……”昨日,合陽縣梨花苑小區a區業主趙先生說。目前,合陽縣住建局房管所已介入調查。

  有購房者已購買沒規劃手續的13號樓

  趙先生說,他2011年購買了梨花苑小區a區9號樓的限價商品房,小區共有十幾棟樓房,大概2年前9號樓前建起圍墻建設11號樓,“目前11號樓主體已基本完工,前段時間有施工隊準備在11號樓東邊空地施工,大家詢問后得知開發商合陽縣晨光實業有限公司(以下簡稱‘合陽晨光公司’)要建一棟5層高的住宅樓,因距離9號樓太近,業主制止了施工。”

  另一位業主表示,樓距這么近,冬天肯定會影響1樓至4樓的采光。10月22日,有業主到合陽縣城鄉規劃服務中心咨詢,被告知11號樓有規劃手續,待建的13號樓沒有批復。“雖然13號樓還沒建,但現在售樓部已開始預售13號樓房,聽說已基本賣完了。”

  昨日上午,記者見到了已付款購買13號樓的購房者老張。他說,十幾天前支付了10萬元購買梨花苑小區a區13號樓的商品房,13號樓共2個單元,總高5層,一樓為車庫,當時售樓部還寫了收據,售樓人員承諾年底前主體結構就能蓋好。

  記者在該小區9號樓前看到,施工區域建起了圍墻,9號樓距施工圍墻不到7米,圍墻內能看到有施工車輛和一些灰磚,但未看到有明顯施工痕跡;在施工區域西側是已基本完工的11號樓。

  

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  縣城鄉規劃服務中心:待建13號樓規劃手續未批復

  昨日上午,記者以購房者身份到梨花苑小區售樓部詢問售賣情況,一工作人員表示,目前梨花苑小區a區正在建設11號樓,13號樓近期也會施工,13號樓有兩個單元,正在售賣中。對于13號樓是否有規劃手續,合陽縣城鄉規劃服務中心辦公室一負責人說:“梨花苑小區a區在建的11號樓規劃手續已批復,但待建的13號樓并未批復。”

  合陽縣住建局房管所一負責人表示,若13號樓處于待建狀態,那么肯定沒有預售許可,一般情況下需住宅施工到一定程度開發商才能申請預售許可。若梨花苑小區沒辦預售許可證就預售商品房,那開發商就違規了,查證后將處罰。

  

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  昨日下午,住建局房管所一工作人員回復,已到施工現場查證,但未見到相關負責人,30日會再向開發商了解相關情況。

  來源:華商報(記者 唐保虎 )


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