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浐灞之芯,打造實景現房銷售江湖

日期:2019-10-30 10:33:05     西安商網   編輯:張玲玲
導讀:立足城市之上,選好房子,過幸福生活,是絕大多數人們基本的追求。思想悠遠,現實盡是心酸,盡管你把家的樣子在腦海中反復幻變,卻敵不過現實對美好的撞擊。
  立足城市之上,選好房子,過幸福生活,是絕大多數人們基本的追求。思想悠遠,現實盡是心酸,盡管你把家的樣子在腦海中反復幻變,卻敵不過現實對美好的撞擊。那些在購房前,你看到的一個個唯美的畫面,一句句朗朗的廣告,僅僅變成了你們共同的假想。

  

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  很多時候人們在看房的時候已經習慣了這樣:面對一片“不毛之地”,看效果圖,看虛擬的視頻,通過一本樓書、一張圖紙再加上置業顧問的講解來想象自己以后的生活狀態。但在交房之后,卻發現,理想與現實之間,隔著一個銀河的距離。購房者購買實景現房,對生活意味著什么?

  實景現房||讓幸福觸手可及

  按照國家銷售“現房”的規定,已經蓋好的房子,不等于是“現房”,已經有人入住的房子也不等于是“現房”,而已領房產證和土地使用證的房子才叫“現房”。

  (1)現房銷售,親鑒品質

  眾所周知,期房都是先銷售,后竣工驗收交付,對于大多數購房者來說,無疑增加了購房風險。比起毫無品質保證的口頭承諾,真正交房后卻發現,理想與現實之間,隔著世界上最遙遠的距離。

  而實景現房銷售,有效地規避了此類消費者的擔憂。現房竣工前置,驗收通過后方才進行銷售,房子真實可見,就在眼前,房屋品質更具保障。

  (2)配套醇熟 繁華可見

  實景現房,令房子的配套不僅停留于戶型圖紙、折頁廣告上的渲染宣傳,眼見為實周邊的規劃發展、未來區域的升值潛力,周邊的自然環境和精雕細琢的實體園林都能夠親身體驗,令業主們的幸福生活倍有信心。

  (3)購房糾紛少 現房風險小

  一般而言,樓盤的開發需要一至兩年的時間,甚至更長。買期房不確定因素較多,而現房則把這一切風險降到最低。碧桂園香湖灣1號實景現房給你直觀的體驗,所見即所得,提前看到入住后的綠化,園林和房屋裝修。來閱江府,遇見你夢想中的家。

  (4)居住投資 快速兌現

  快速拿房的又一優勢就是,房屋交付后即可通過開發商直接過戶產權,取證更方便。目前樓盤普遍要到交房后一年甚至一年半才可辦理產證,而對于買現房的業主來說,買房半年左右就可以拿上房產證。

  對于急于入住的買家來說,即買即住,還可減少過渡期的租金成本,縮短1-2年的房貸期和入住間的成本利差。而對于投資客來說,更能緊跟房價市場,盡早進行買賣,實現資產快速配置。

  洞徹市場||碧桂園登臨浐灞

  2017年7月,碧桂園歷經256輪激烈角逐,碧桂園拋開錯綜復雜的市場局勢進入浐灞,以“現房銷售”的競拍條件,挑戰西安二十余年的期房消費習慣,不少開發商望洋興嘆。

  在西安還無現房銷售的經驗之下,碧桂園雙星項目落址浐灞,作為房地產企業資金周轉巨大,如何用更好的產品兌現這塊土地,實現價值重塑?如何在西安沒有現房消費的經驗之上開辟一條新路徑,引領浐灞片區高端項目趨勢,是碧桂園進入浐灞之后思考的最終要的問題。

  (1) 浐灞換芯||激活東軸未來

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  自碧桂園拿地以來,浐灞迎來了一件件利好事件。由過去大西安發展的國際文化交流東軸線,到現在會展產業、文化產業、旅游產業逐漸豐富和完善,浐灞實力逐漸凸顯。

  浐灞從歐亞論壇永久會址開始,到絲路國際會展、會議中心的建成,再到奧體中心的竣工,浐灞在會議會展方面的潛力逐漸被挖掘;占據“西安綠肺”之稱的浐灞,天然的自然環境優勢,獨到的灞河、浐河岸線景觀資源,4A級旅游景區世博園,現有騰訊數據小鎮(建設中)、陜西省博物館(規劃中)、宋城旅游文化景區(建設中)等產業加持,讓浐灞煥發活力。

  (2)碧桂園浐灞雙星||引領高端市場

  

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  當前,西安樓市高端樓盤迸起,高密度大平層如過江之鯽,碧桂園依托浐灞不斷利好的資源,緊守稀缺地段,用兩年的匠心打造浐灞雙星項目,在產品的設計、施工、選材、細節完善方面,以嚴苛的精工標準,反復推敲,精心打磨,為客戶兌現看得見的品質。由此,碧桂園香湖灣1號、碧桂園閱江府以實景現房登臨浐灞,致力于成為浐灞里、世園畔、會展中心旁的改善型住宅。雙星項目始終堅持“生態、自然、人文”相結合的規劃原則,從建筑規劃、景觀園林到工程管理,細節中融入浐灞特色和人文歷史,將現代美學與建筑相結合。

  碧桂園香湖灣1號||世界西安 1號湖居

  

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  碧桂園·香湖灣1號,位于世博大道與香湖灣五路交匯處,總占地161畝,總建面31萬方,總戶數為1225戶,產品涵蓋面積約168㎡3層雙拼、面積約167㎡6層瞰景躍層、面積約285㎡裝修大平層、面積約145㎡11層悅境闊居、面積約2萬㎡商業以及面積約2600㎡幼兒園。

  

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  項目正對6720畝世園會,緊傍浐灞第一中學、西安市五十七中,背靠前海人壽健康城,是浐灞世園會核心。1.5公里范圍之內,近攬絲路國際會展中心、絲路國際會議中心、砂之船奧特萊斯、地鐵3號線香湖灣站、務莊站。

  

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  高端社區必然會擁有與之匹配的配套和服務。香湖灣1號景觀設計方面遵循了“外借浐灞自然風光,內設獨立主題景觀”的設計原則,將文化、舒適等特點融入其中,如銀杏大道、陽光草坪、藝術噴泉等。在項目的會所里,室內泳池、健身房、瑜伽室、劇場書吧等,都已經建成實景呈現。對于愛好運動、愛好閱讀的業主而言,不用社區在這里就可以享受到美好的時光。會所連接下沉式中庭景觀,融商務會客、休閑娛樂于一體。

  

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  2019年9月,香湖灣1號項目被授予“二星級綠色建筑設計標識證書”,這無疑是對項目綜合品質的高度認可。注:綠色建筑認證,是依據《綠色建筑評價標準》和《綠色建筑評價技術細則(試行)》,按照《綠色建筑評價標識管理辦法(試行)》,確認綠色建筑等級并進行信息性標識的一種評價活動。2018年12月,入選住房城鄉建設部發布的推動城市高質量發展系列標準。

  香湖灣1號,二批次全面升級,(37#、38#)建面約145.29㎡-145.70㎡四室兩廳兩衛戶型,精工產品,目前已經開盤,裝修洋房均價21952元/㎡。

  碧桂園閱江府||閱江洋房 中國府居

  

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  碧桂園·閱江府項目位于西安市城東板塊浐灞生態區,東三環與世博大道交匯處西北角,總占地面積約115畝, 建筑面積約20.5萬㎡,整體規劃了21棟住宅,總共戶數1016戶,有面積約121-185㎡裝修洋房,面積約8955㎡商業總以及面積約2900㎡幼兒園。

  

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  項目整體規劃參照已有240余年歷史的北京恭王府設計理念,采用新中式風格。項目園林進行了三進院設計,運用中軸對稱的皇家園林制序規劃,塑造工整典雅的皇家形象,空間上體現皇家至尊感受,打造浐灞首座為時代人物準備的智慧中式大宅。

  

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  以現房交付的碧桂園閱江府,園林本就是所見即所得,目之所及皆為真實場景。

  

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  社區內配備有幼兒園,可為業主子女提供優質的啟蒙教育。同時也配有地下會所,茶室、雅逸書吧,鑒寶閣等室內外休閑娛樂場所,全心全意為業主創造健康、快樂的生活方式。

  

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  (車庫)

  以現房發售的碧桂園·閱江府,斥巨資同時打造了優裝實景車庫。擁有1:1.38的高車位配比,地下車庫科學考量人行與車行,制作工藝十分考究。 項目園林、會所、車庫和所售樓棟均已實景呈現,所見即所得。

  

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  裝標升級

  項目于4月20日首開告捷之后,不斷追求更高,汲取客戶意見。經過數月匠心打磨,以便捷、人性化、防潮降噪、智能、健康為原則,對二批次房源裝標進行了全面升級。

  

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  碧桂園閱江府,此次推售精裝洋房5#,6#,11#,共108套房源,建面約121㎡三室兩廳兩衛、185㎡四室兩廳三衛戶型,價格16134元/㎡起步,將于10月30日盛大開盤。

  你說這一切都曾是你的想象

  現在,它不再是粗略的圖影

  所有關于未來家的一切

  你都可以親臨感受、觸摸、品味

  所見即所得

  看得見的成熟,看得見的品質

  碧桂園閱江府,實景現房

  讓生命中的美好不再等待




 


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